- 2 Bathrooms
- 1 Parking Spaces
- 202 m² total space
- 112.8 m² Lot Size
- 1973 Age
- ground_floor Floor
- EB-RX7968 ID
VECORE Consejeros
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- Office: 3323585214
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Moderna, Guadalajara
LOCAL EN VENTA EN COLONIA MODERNA, GUADALAJARA
$4,300,000 For Sale
Description
Local ubicado en una de las mejores zonas de Guadalajara en la famosa Colonia Moderna, a tan solo 13 pasos de la Av. Niños Héroes.
Tiene un alto flujo vehicular y peatonal gracias a los comercios y fuentes de trabajo en la zona, lo cual se verá impactado en la alta demanda del negocio que se instale en la propiedad.
Tiene potencial también para establecer oficinas o bodega.
SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 112.80
Construcción: 202m2
Fondo: 19.00 m2
Frente: 5.94 m2
PLANTA BAJA:
2 recámaras
1 baño
Sala
Comedor
Cocina
PLANTA ALTA:
Superficie: 100 m2 (balcón, área de sala, comedor, patio con área de lavado, cocineta, 2 recámaras con espacio de closets y 1 baño completo).
UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Se ubica sobre la calle Penitenciaria a 13 pasos de Av. Niños Héroes, a 1 cuadra de Federalismo Sur y a 5 cuadras de Av. Agustín Yáñez.
PLUS/EXTRAS:
No hay cuota de mantenimiento
Excelente rentabilidad de aproximadamente 10% anual
Ubicación inmejorable
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Amenities
- · Balcony
- · Covered parking
- · Street parking
- · Garage
- · Terrace
- · Accessibility for elderly
- · Handicap accessible
- · Kitchen
- · Equipped Kitchen
- · Fitted Kitchen
- · Double story
- · Ground floor bedroom
- · Single story
- · Pets allowed
- · Smoking allowed
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- Office: 3323585214
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