HOTEL EN VENTA, COL. AMERICANA, GUADALAJARA

Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Americana, una de las zonas con mayor actividad turística, gastronómica y comercial de Guadalajara. El inmueble actualmente se encuentra acondicionado y operando como Casona Independencia, un concepto de hospedaje con 13 habitaciones completamente acondicionadas, áreas comunes, terrazas y equipamiento completo.
La propiedad cuenta con uso de suelo mixto y una configuración que permite continuar aprovechándola para hospedaje o adaptarla a otros conceptos comerciales compatibles con la zona. El inmueble fue remodelado integralmente y cuenta con instalaciones eléctricas e hidrosanitarias en buen estado, además de infraestructura y equipamiento para su operación actual.
IMPORTANTE: Se vende como inmueble comercial amueblado y equipado; NO como un traspaso del negocio.

SUPERFICIE:
Terreno: 401.52 m²
Construcción: 611 m²
TOTAL DE HABITACIONES: 13

DISTRIBUCIÓN:
Recepción / lobby
13 habitaciones
Oficina
Patio
Lavandería
Bodega
Bar
Terraza bar
Terraza con jacuzzi para 6 personas
Terraza de asoleaderos en balcon
Área de lectura
Áreas comunes generales

EQUIPAMIENTO POR HABITACIÓN:
Aire acondicionado
Acceso a plataformas de streaming
Armario
Cafetera
Caja fuerte
Calefacción
Canales por cable
Ducha
Escritorio
Secador de pelo
Teléfono
TV de pantalla plana
WC
WiFi
Frigobar

EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES ESPECIALES:
2 tinacos de 1,200 litros cada uno
Cisterna de 80,000 litros
Bomba hidroneumática Pedrollo con tanque
Bomba sumergible Pedrollo
Calentadores Bosch de paso instantáneos
Calentadores solares
Jacuzzi para 6 personas
Sistema CCTV
Sistema de audio en áreas comunes
Sistema de voz y datos
Tanque estacionario de 500 litros
Instalación eléctrica trifásica
Sistema eléctrico en buen estado
Sistema hidrosanitario en buen estado

PLUS:
Excelente ubicación en Colonia Americana
Uso de suelo mixto
13 habitaciones actualmente acondicionadas para hospedaje
Se entrega equipado, incluyendo blancos y cuadros
Aire acondicionado en todas las habitaciones
Galería de arte con obras contemporáneas de autor en las habitaciones
Terrazas y áreas comunes
Jacuzzi
Cámaras de circuito cerrado
Equipamiento contra incendios
Calentadores solares
Cisterna de gran capacidad
Sistema hidroneumático
Instalaciones trifásicas
Inmueble remodelado
Potencial para mantener un concepto de hospedaje o adaptarse a otros proyectos comerciales

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Ubicado en la Colonia Americana, dentro de una de las zonas más consolidadas para proyectos gastronómicos, turísticos, culturales y de hospedaje de Guadalajara. Se encuentra aproximadamente a 3 minutos del Templo Expiatorio, 5 minutos de Av. Chapultepec, 7 minutos del Centro Histórico de Guadalajara, 8 minutos de la Glorieta de los Niños Héroes y a pocos minutos de corredores como Av. Vallarta, Federalismo y Av. Juárez. En los alrededores existe una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, bares, galerías, oficinas, hospitales y servicios.

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO