- 2 Baños
- 202 m² de construcción
- 112.8 m² de terreno
- 1 Estacionamientos
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Detalles
- Tipo: Local comercial
- ID: EB-RX7968
- Clave interna: OP.PO.399
- Antigüedad: 1973
- Baños: 2
- Piso: ground_floor
- Asesor: VECORE Consejeros
Descripción
Local ubicado en una de las mejores zonas de Guadalajara en la famosa Colonia Moderna, a tan solo 13 pasos de la Av. Niños Héroes.
Tiene un alto flujo vehicular y peatonal gracias a los comercios y fuentes de trabajo en la zona, lo cual se verá impactado en la alta demanda del negocio que se instale en la propiedad.
Tiene potencial también para establecer oficinas o bodega.
SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 112.80
Construcción: 202m2
Fondo: 19.00 m2
Frente: 5.94 m2
PLANTA BAJA:
2 recámaras
1 baño
Sala
Comedor
Cocina
PLANTA ALTA:
Superficie: 100 m2 (balcón, área de sala, comedor, patio con área de lavado, cocineta, 2 recámaras con espacio de closets y 1 baño completo).
UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Se ubica sobre la calle Penitenciaria a 13 pasos de Av. Niños Héroes, a 1 cuadra de Federalismo Sur y a 5 cuadras de Av. Agustín Yáñez.
PLUS/EXTRAS:
No hay cuota de mantenimiento
Excelente rentabilidad de aproximadamente 10% anual
Ubicación inmejorable
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Tiene un alto flujo vehicular y peatonal gracias a los comercios y fuentes de trabajo en la zona, lo cual se verá impactado en la alta demanda del negocio que se instale en la propiedad.
Tiene potencial también para establecer oficinas o bodega.
SUPERFICIE TOTAL:
Terreno: 112.80
Construcción: 202m2
Fondo: 19.00 m2
Frente: 5.94 m2
PLANTA BAJA:
2 recámaras
1 baño
Sala
Comedor
Cocina
PLANTA ALTA:
Superficie: 100 m2 (balcón, área de sala, comedor, patio con área de lavado, cocineta, 2 recámaras con espacio de closets y 1 baño completo).
UBICACIÓN y ZONAS ALEDAÑAS:
Se ubica sobre la calle Penitenciaria a 13 pasos de Av. Niños Héroes, a 1 cuadra de Federalismo Sur y a 5 cuadras de Av. Agustín Yáñez.
PLUS/EXTRAS:
No hay cuota de mantenimiento
Excelente rentabilidad de aproximadamente 10% anual
Ubicación inmejorable
PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
Amenidades
- Balcón
- Estacionamiento techado
- Facilidad para estacionarse
- Garaje
- Terraza
- Accesibilidad para adultos mayores
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Cocina
- Cocina equipada
- Cocina integral
- Dos plantas
- Recámara en planta baja
- Una sola planta
- Mascotas permitidas
- Permitido fumar
